הכפר Sapsan: 35 ק”מ אל החלום

“Sapsan” ממוקם על הגבול של מחוזות Kushnarenkovsky ו Blagoveshchensky. לבאים אופים של הכביש החדש לכיוון קריק באמצעות Podymalovo, Ilmurzino, Pervushin, אתה נוהג דרך הגשר מעל הלבן – ו 30 דקות נסיעה ברכב מימינו ראו קוטג’ים על גבעה ליד לבן. תחבורה ציבורית מהעיר ניתן להגיע עם שלוש נקודות, “על”ה זטון” Dema, מסוף אוטובוסים צפון. לאחר האינדקס, אתה פונה ימינה, והשטח מתחיל של ההתנחלות קוטג ‘”Sapsan”. זה מגודר והוא תחת אבטחה 24 שעות ביממה מעקב וידאו.

כפר קוטג ‘”Sapsan” שלוש שנים. “על אישור התוכנית הכללית של מועצת הכפר ניקולייב,” “Sapsan” בקטגוריה של צו קרקע בכפר ממשלת הרפובליקה מיום 27 באוגוסט 2015 שינתה “ארץ התנחלויות”. בשלוש השנים כאן החזיק כמות עצומה של עבודה: אל החשמל באזורים, עשה הכנה ראשונית עבור עוקבת בהיצף של בירת הכביש המרכזי 2017, אשר את גבולות פרויקט גיזוז ההתישבות וקבל את כל האישורים עבור חיבור צינור הגז הראשי.

תושבי הכפר יחוו את כל הנוחיות של החיים העירוניים נוח, כגון גן הילדים שלך, בניין סופרמרקטים מכולת. שירותים רפואיים ומוצרי בריאות יסופקו על ידי בית מרקחת ומרכז רפואי. כאן, בית הספר להולכי רגל, ספורט ומגרשי משחקים לילדים יהיה ממוקם. ולנהר ניתן יהיה לרדת על שני הולכי רגל להולכי רגל. כל הבעלות על הקרקע בתהליך הפיתוח יהיה מצויד במערכת מעקב וידאו. אגב, בונוס נחמד קטן – בכפר בכל אחד המחוזות יש אחו תות שדה.

קוטג’ים של יער האזמרגד

צילום:

במשך שלוש שנים, יותר מ -350 משפחות כבר רכשו מגרשים בכפר קוטג ‘”Sapsan” והחל לבנות. לרשות בעלי הקרקע – את השירותים של הקבלן SapsanStroy LLC לבנייה יותר מ -5,000 פרויקטים מוכנים המוכן, שהוכן על ידי חברת הבנייה “Mera” (סנט פטרסבורג). זה חוסך באופן משמעותי את הזמן והאנרגיה של אלה שרוצים לאחר הקנייה להיכנס לבית מוכן לחיות באתר.

במקביל, את השירותים של השותפים של Sapsan אינם חובה ולא להגדיל את המחיר של אתרים בקוטג ‘הקהילה. כמה קונים מודים כי הם חלמו על אדמתם במשך זמן רב, אבל עכשיו הם רוצים לבנות בית המיוחל לבדם.

בית החלומות של אחד הדיירים בסאפסאן

צילום:

השטח של Sapsan מחולק 7 אזורי. בכניסה יש אזור “Femeli וילג ‘” – להלן האתרים מוכנים לפיתוח המשפחה. נוחות של מיקום במחירים סבירים להפוך את המגזר אטרקטיבי עבור אלה שצריכים לבנות בית מרווח ליד הכביש הראשי יש משק. המספר העיקרי של 10 דונם. בשכונה זו, שוק בנייה, סופרמרקט מכולת מתוכנן, באר עם עומק של יותר מ -100 מטרים הוא קדוח, שממנו יבוצע אספקת מים מרכזית. העלות הממוצעת של אתר בטריטוריה זו 38 500 רובל במשך מאה. החשמל מתבצע לכל אתר, microdistrict הוא על השלב הראשון עבור גיזוז. ממרכז המחוז לנהר – כ 900 מטר.

בין הרחוב המרכזי של הכפר לבין הכביש המהיר יש אזור חכם. מהכביש השטח מגודר בהצלחה על ידי יער מעורבת ואורן. על הגבול של האזור הזה הוא כבל סיבים אופטיים של MTS ו ישר, וזה על הקו הראשון של חיבור לאינטרנט במהירות גבוהה. עכשיו המחוז הוא חשמל והוא על השלב השני של גיזוז. האתרים ב Smart הם שטוחים, על כמה יש מדרון לכיוון יער האורנים. גודל – מ 10 ל 19 דונם. “חכם” יעניין את אלה המעוניינים בשטח ארגונומי של האתר, בית מתחשב, ככל האפשר מצויד תקשורת ותקשורת עם העולם. מהמרכז באזור אל הנהר – כ 600 מטרים. זוהי אפשרות עבור פרילנסרים ואלה שעובדים לעתים קרובות מהבית, ואת רוצה להיות בית מחוץ לעיר. כאן זה אמור לבנות בתים קטנים מ 80 עד 120 מטרים רבועים. מטר בסגנון “היי טק”. אגב, הקבלן LLC “SapsanStroy” יש הצעות מעניינות על מחירי הבתים סיים “חכם” – מ 12 אלף רובל למ”ר. מטר.

בית ריברסייד

צילום:

ריברסייד – שטח על גבעה עם ירידה ישירה בלאיה. זהו השטח הגדול ביותר של “פרגרין” בכפר שבו ליישם יש לא יותר מ 100 אתרים. נוח מאוד למגורים ומרגיעה בקרבת מים. בעזרת קטעים “ריברסייד” נוף המשתרע אל עבר האופק, נוף פנורמי מרהיב של הנהר הלבן שכונת Kushnarenkovsky עמק השטפונות מגודל בצפיפות. אתה יכול לרדת לנהר בתוך 5 דקות. הסדר כזה של מגרשים הוא בפנים 50-70 מטרים מהמים – הצעה מיוחדת Sapsan. אבל האזורים המרוחקים ביותר של המחוז נמצאים במרחק מרבי של 300 מטרים מהחוף. ב “ריברסייד” הוא הניח שטח מוגן נפרד עם כניסה מוגבלת עבור מספר בתים פרמיה. שטחים שטוחים עם שיפוע קל של עד 5 מעלות לכיוון הנהר יש גודל מ 10 עד 13 דונם. עלות המגרשים מ 38 500 רובל עד 70 400 רובל במשך מאה. באר עם עומק של יותר מ -100 מ ‘היה קדוח, אספקת מים מרכזית צפויה. השטח הוא מחשמל, גיזוז מתוכנן גם. מצידו השני של הגשר המוטורי על פני בליה מתוכננת אזור ספורט ופנאי לפעילות פנאי פעילה של תושבי הכפר.

בית “פארק בקתה”

צילום:

מן המחוז פארק צ’אלט נפתח נוף מדהים של האורן שמסביב ויער מעורב. אם חלמת על בידוד ועל חיים נוחים בחיק הטבע – אזור זה בשבילך. “פארק Chalet” שונה מאזורים אחרים עם עצים צפופים בצפיפות הן בתוך המגרשים לאורך הגבול הראשי של המחוז. על הגבול עם היער, אלסר, אלון, תפוח בר, ליבנה, אורן השולט. תחומי המעמד הפרימיום בתחום זה מחייבים הגנה והגבלת כניסה נפרדים. זה מתוכנן לבנות בתים מעוצבים בסגנון של Alpine Chalets. אפשרי בניית בתים, עץ קצוץ, בתים של עץ מעוגל, צדודית מייפל. אספקת מים מרכזית אפשרית. השטח הוא חשמל, עומד על השלב השני של גיזוז, שטחים מ 10 עד 19 מאות חלקים.

גרין פארק – השטח בלב הכפר. האזור המרוחק ביותר מהכביש המהיר, מקום שקט ויפה מאוד עם נוף מרהיב ושטחים הסמוכים ליער המעורב. כאן יהיו המבנים של הממשל, ישויות עסקיות, כמו גם גן ילדים, בית מרקחת, סופרמרקט, מרכז רפואי ומתקנים הדרושים אחרים. וגם יהיה כיכר מרכזית עם אגם, אשר בונה היישוב החליט שלא להירדם, אלא להפוך אותו לחלק מהנוף ומהפארק. כאן בחורף הראשי עץ וקרח העיר יהיה ממוקם. השטח הוא חשמל. הגודל של אתרי גרין פארק – מ 10 ל 19 דונם.

בית יער האזמרגד

צילום:

אם תלך רחוק יותר, לאורך הכפר, תפתח את השטח עם כניסה נפרדת. אלה שני תחומים פרמיה – “יער אמרלד” ו “שאטו אמרלד”. ההצעות בשני אזורים אלה של Sapsan נוצרים תחת דרישות גבוהות של אנשים מכובדים עם טעם מיוחד.

מחוז “יער אמרלד” ממוקם בתוך יער האורנים. המקום השקט והעשיר באוזון. זה מחושב רק על 25-28 אתרים. ואת הגודל של כל אתר, גדוש בצפיפות עם אורנים צעירים, – מ 25 עד 35 דונם. זהו אזור מבודד העונה על הדרישות הגבוהות ביותר של שוכרים עתידיים. הנה זה וההנחה היא שהוא מגודר באופן מלא ושמרו על סביבותיו באיזור השעון כדי אספקת מים מרכזית, אספקת גז וחשמל. בתוך השטח יהיה מצויד באזור הליכה, אזור עם מגרש משחקים לילדים, מגרש ספורט עבור מיני כדורגל, כדורעף וספורט פעיל אחרים. כמו כן יתקיימו אירועים סגורים לתושבי ואזורי האזור.

עבור כל בעל הקרקע ב “יער אמרלד” יפותח פרויקט אישי המספק את כל המשאלות של הלקוח ועונה על הסגנון הכללי והמושג של המחוז. הקבלן הכללי לפיתוח של אזור זה LLC SapsanStroy. עלות המגרשים – מ 72,000 רובל למאה מטרים רבועים.

«שאטו אמרלד» – אזור מוקרן חדש הגובל יער עתיק אורנים. פרויקט העיצוב, כמו גם את העלות והגודל של הקרקע בעולם הזה הוא בפיתוח.

מובחן מוזרות של מחוזות המעמד הפרמיטי של הכפר Sapsan כי על הטריטוריה האישית של כל בעל יש קרקע שטוחה עבור הבניין ואת חתיכת יער עם עצים עתיקים או אורנים רכים קטנים. אודות זה שאנחנו קוראים בדיוני וחולמים לחזור לדירה אחרי יום, לצאת לעיר מהמולת העיר … ועכשיו יש הזדמנות לקנות הקן עכשיו משפחתו.

בואו נדבר על מחירים קצת יותר. דונם אחד של קרקע Sapsan עכשיו עולה ככל 15-20 חלקים בממוצע באחד ההתנחלויות קוטג ‘הקיים. “Peregrine” – הכפר הוא צעיר, ולכן זה רווחי לרכוש קרקעות כאן עכשיו. הקרקע, כמו הנדל”ן, גדל במחיר לאורך זמן. ברגע השלג מגיע עבודות הגינון להמשיך, את הערך של הקרקע לבנייה שוב לעלות.

כל העסקאות לרכישת אתרים Sapsan מתבצעים באמצעות גופים המדינה – Rosreestr האזורי או MFC (מרכז רב תכליתיים למתן המדינה ושירותים עירוניים). המכירה מתבצעת בהתאם קפדנית עם החקיקה הנוכחית, ולכן הטוהר המשפטי של העסקה מובטחת.

עד 1 בינואר 2017 “Sapsan” מחזיקה פעולה מראש השנה: 10 אתרים עבור 10 דונם מועמדים למכירה עבור 255,000 רובל. עוד מתנה לשנה החדשה של הפעולה – הקונה ניתנת בחירה חופשית של האתר על כל השטח של Sapsan.

אם חלמתם זמן רב על האדמה והבית שלכם 30 דקות מאופה – להתקשר מחלקת המכירות של הכפר קוטג ‘”Sapsan” +7 (347) 272-77-77, לא לדחות את ההחלטה עד האביב. מומחים יבחר בשמחה את ההצעה על פי רצונכם ואת האפשרויות הפיננסיות. תוכלו גם לבחור את האפשרות הנוחה לביצוע ההזמנה ולשלם עבור הרכישה. כל מי שפונה למחלקת המכירות מובטח לגישה אישית כאשר הוא מתכנן צעד חשוב כמו רכישת קרקעות עבור משפחתו.

ברוכים הבאים ל סאפסאן !

About

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

− 2 = 1