Η κατάσταση των διπλών λογαριασμών επικίνδυνη, διότι τοποθετώντας την εταιρεία χρήματα απατεώνα, οι ενοικιαστές πρέπει να παραμείνει για το νερό, φυσικό αέριο, θέρμανση. Μετά από όλα, είναι η εταιρεία διαχείρισης που πληρώνει με τους παρόχους πόρων. Αλλά μόνο αφού οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων εγκατασταθούν μαζί του. Συχνά διπλό λογαριασμούς προκύψει αν μια και μόνη επιχείρηση, που εξυπηρετούν το σπίτι, με την απόφαση της συνεδρίασης είχε ανασταλεί από την εργασία. Ή δήλωσε πτώχευση. Και αυτό συμβαίνει ότι για τις ελλείψεις και η εταιρεία δεν στερείται άδειας. Έβαλε τις δυνάμεις, αλλά συνεχίζει να χρεώνει. Σύμφωνα με το νόμο, η διαχειριστική οργάνωση για τις 30 ημέρες πριν από τη λήξη της σύμβασης παροχής υπηρεσιών του σπιτιού θα πρέπει να παραδώσει τα έγγραφα που η εταιρεία διάδοχο.

Φωτογραφία: Getty Images

Η επιλεγμένη εταιρεία αρχίζει τη διαχείριση από την ημερομηνία που ορίζεται στη σύμβαση. Εάν δεν τεκμηριώνεται στο έγγραφο – το αργότερο εντός 30 ημερών από την ημερομηνία σύναψης της σύμβασης διαχείρισης.

Αφού λάβετε δύο ή περισσότερες αποδείξεις, αναβάλλετε την πληρωμή. Αν μεταφέρετε χρήματα όχι στον παραλήπτη, θα είναι σχεδόν αδύνατο να τα επιστρέψετε. Καλέστε και τις δύο εταιρείες από τις οποίες λάβατε την πληρωμή. Τα τηλέφωνά τους εμφανίζονται πάντα στο επιστολόχαρτο. Πιθανότατα, κάθε οργάνωση θα πείσει ότι είναι αυτή που εξυπηρετεί το σπίτι, και η άλλη επιχείρηση είναι απατεώνας. Σε αυτήν την κατάσταση, υπάρχουν διάφοροι τρόποι επίλυσης του προβλήματος.

Επιλογή 1. Είναι απαραίτητο να γράψετε μια δήλωση και στις δύο εταιρείες με το αίτημα να εξηγήσετε σε ποια βάση προσπαθούν να λάβουν χρήματα από εσάς. Το γεγονός είναι ότι η εταιρεία δεν μπορεί απλώς να αρχίσει να διαχειρίζεται το σπίτι. Θα πρέπει να επιλέγονται από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Για το σκοπό αυτό πραγματοποιείται συνάντηση και η απόφαση λαμβάνεται με πλειοψηφία των ψήφων. Η πληρωμή είναι απαραίτητη μόνο στον οργανισμό με τον οποίο συνάπτεται η σύμβαση. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να ελέγξετε τα στοιχεία που αναφέρονται στην απόδειξη.

Φωτογραφία: Victoria Demidova /

Επιλογή 2. Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση στην Επιθεώρηση Στέγης και να μάθετε ποια οργάνωση και σε ποια βάση εξυπηρετείται το σπίτι. Οι εμπειρογνώμονες θα ελέγξουν τα έγγραφα της συνάντησης των ιδιοκτητών και θα διευκρινίσουν εάν υπήρξαν παραβιάσεις κατά τις εκλογές. Αν αποδειχθεί ότι οι ενοικιαστές δεν ψήφισαν καθόλου, η τοπική οργάνωση θα διεξαγάγει μια προσφορά και θα διορίσει μια εταιρεία διαχείρισης.

Επιλογή 3. Μπορείτε να υπολογίσετε τους απατεώνες καλώντας απευθείας τους προμηθευτές πόρων – φυσικού αερίου και νερού. Θα πουν με ποια εταιρεία διαχείρισης τη στιγμή της σύναψης της σύμβασης. Ίσως, μετά την κλήση, οι προμηθευτές φωτός, φυσικού αερίου και νερού οι ίδιοι θα αρχίσουν να κατανοούν την κατάσταση, επειδή διατρέχουν τον κίνδυνο να μένουν χωρίς χρήματα.

Επιλογή 4. Με γραπτή αίτηση είναι λογικό να απευθυνθείτε στο γραφείο του εισαγγελέα. Σύμφωνα με τον Κώδικα Στέγασης, μόνο ένας οργανισμός μπορεί να διαχειριστεί ένα σπίτι. Έτσι οι απατεώνες παραβιάζουν αυτόματα το νόμο. Ενάντια σε αυτά, μπορεί να κινηθεί ποινική υπόθεση βάσει του άρθρου “Απάτη”.

Λογαριασμοί ασβέστη μπορεί να εκθέσει απατεώνες. Δεν έχουν καμία εταιρεία καθόλου. Οι επιτιθέμενοι βάζουν ψεύτικες αποδείξεις σε κουτιά. Επομένως, πριν από την πληρωμή είναι απαραίτητο να ελέγξετε το όνομα της εταιρείας (μπορεί να είναι παρόμοιο με το όνομα του σημερινού οργανισμού διαχείρισης). Καθορίστε τις λεπτομέρειες για τις οποίες σας ζητείται να μεταφέρετε χρήματα. Για να το κάνετε αυτό, συγκρίνετε τις αποδείξεις – το παλιό, το οποίο στάλθηκε ταχυδρομικώς τον περασμένο μήνα και ένα νέο